Понятие инженерные сети (инженерные коммуникации) сочетает в себе все системы здания или сооружения, предназначенные для обеспечения комфортных условий проживания и обеспечения жизнедеятельности его обитателей. Иными словами, инженерные сети — это то, что дает всем нам свет, тепло, чистую воду и воздух. В зависимости от расположения сетей относительно сооружения, они могут быть внутренними или внешними.
К основным инженерным сетям (коммуникациям) следует отнести: электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение, системы отопления и воздухообмена (кондиционирование и вентиляция), сантехника и канализация.